楼市博弈中,请达人秀总决赛2012小心他们的谎言!

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世界的喧嚣都是为了利润,而世界的喧嚣都是为了利润。

在兴趣相连的地方,有参与者绞尽脑汁的游戏。但在这场游戏背后,有许多竞赛和谎言失去了人性原则。

谣言

今年9月房价预期下调后,房地产游戏正式开始。例如,当时谣言传遍全世界,北方三县打破了购买限制,炒房客;上海抵押贷款利率下降,带来了有利的房价。广州限价令撤销,新房飞升…

真的没有必要写文章驳斥这种信息。我也一直在向微信和学习协会的每个人解释这一点。然而,用户感兴趣,很少有人知道。韭菜中三个人变成老虎的故事越来越糟糕。

10月26日,房地产股大幅上涨。作为最后手段,新华社一夜之间否认了“房地产监管绝不能半途而废,以前所有的成就都将丧失”的谣言,以此表明它正在倾听。

许多媒体用“固定语气”这个关键词来解释这篇文章。我认为这是有偏见的,因为在7月31日的政治局会议上,政府已经用“坚决遏制房价上涨”向房地产市场发出了最后通牒。以下是后续过程。固定音调是什么?

今天,通过多年的研究,我想告诉你一套判断房地产市场真相的方法和标准,以防止每个人都变成遵循相同模式的被动狂言。我认为这对购房者来说更有意义。

谁在说谎

在剖析这个问题之前,我们必须首先剥离我们的身份。

无论你是穷人还是投资者,你都应该从上帝的角度和旁观者的心态来看待房地产市场。只有这样,你才能不被自己的兴趣所束缚,变得更加理性。

那么在房地产市场,谁希望价格上涨?谁希望房价再次下跌?

答案很清楚。

崛起的一方:开发商、银行、中介机构、观众、当地

堕落党:只需要

在这个基于兴趣的阵容中,你会明白几个原因。

1。自当年中国在香港实行土地租赁制度以来,上升的一面明显多于下降的一面,贫困群体已被确立为整个利益链的底部。如果没有监管,中国将始终是一个房地产市场。

2。这所房子本身只有住宅。然而,由于资源有限,住房、教育、医疗等资源的约束,在新兴政党的共同战略下,住房已经成为中国投资最多的金融产品。如果有猜测,就会有牺牲。

3。中央政府和地方政府之间自始至终都有一场博弈。中央政府关心大局,地方政府关心自己。中央政府还希望“人民有自己的家园”,每个地方都有能够推动经济发展的产业,普通人(603883,古巴)将拥有高质量的生活。然而,到目前为止,它们中的大多数都缺乏财政收入来源。为了发展,他们只能把房地产作为自己的灵魂,深深地吸收它。

如果你理解以上三点,作为一个“局外人”,你不应该抱怨环境和谁对谁错。相反,你应该默认这是一个市场,每个人都是游戏的一部分,为自己的利益而战。

在纠正错误并看清事实之后。现在有必要深入了解各种利益相关者是如何干预市场以最大化自身利益的。

首先是开发商。

现在房地产市场正在走下坡路,只是需要拭目以待,市场交易低迷。资金雄厚的大开发商正在考虑如何“大鱼吃小鱼”,并借此机会完成企业规模的扩张。

最近万科一直在玩同样的把戏:先是叫嚣它不能生存,然后打破行业禁忌给购房者退款,加快中小住宅企业的死亡率,然后假装圣人以帮助弱者的名义低价吞并其他开发商的土地。然而,一些中小型开发商只能不情愿地出售他们的资产,以度过冬天。例如,华夏幸福(600340,时时彩平台,古坝)最近低价出售了北京周围的土地。

第二个是银行。银行关心的不是购房者的抵押贷款,而是开发商的巨额资本贷款。目前,为了控制房价,国家禁止资金流入开发商,银行的大部分收入已经消失。与此同时,由于新的资本管制条例和资金紧缩,银行面临巨大压力,可能会试图放松抵押贷款利率以影响市场预期。

第三是房地产中介。

他们都是这个行业中最活跃的人,没有一个。一年四季都以“买得起而不买下”为圣经,购房者的心理会想尽一切办法随时随地宣扬房价上涨的信号。最近,几乎所有的谣言都源于他们的口中。

许多房地产经纪人都很好地掌握了平面图技术。他们可以理解公共政策,并以不同的方式解释它。例如,几天前,广州出台了一项政策,对双重合同的购买进行监管。事实上,目的非常明确,即减少双重合同造成的住房事故。

小心伤病找上你!警关于蝴蝶结的图片惕冬季跑步的6个危险信号

资料图

资料图

与夏天相比,冬天步不那么闷热,更寒冷。事实上,这两种感觉都不愉快。然而,在这两个季节,我们应该注意不同的点。在夏天,应该注意身体的内部状况,如防暑降温,而在冬天,应该更加注意骨骼和经络的维护。

为了在寒冷的冬天快乐健康地步,我们必须警惕一些看起来与受伤无关的身体不适,以免造成严重伤害。

1。当伤害或疾病袭击时,要小心负面信号

1,弱点

从前有一个人跑步后骨折了,但他在锻炼中没有扭伤脚或摔跤。他是怎么骨折的?

这种损伤称为疲劳骨折,也称为应力骨折。是由过载和长时间跑步、不正确的跑步姿势、地面太硬或跑鞋减震性能低引起的。反复运动或过度训练后,骨骼无法承受压力,也没有适当的休息时间,从而导致微小的结构裂缝。

对于普通跑步者来说,在正常情况下,要注意控制日常跑步强度,不要为了完成日常任务而莽撞地跑,而是要注意身体疲惫的反馈。如果在跑步的前一天,一个人感到极度疲劳或处于特别糟糕的状态,他需要停下来,因为他的身体只能感觉到,在这种疲劳状态下跑步的风险非常大。

此外,在这种情况下,由于精神和身体条件差,特别是在冬天,很容易造成运动变形和伤害。因此,我们必须注意它。

2,轻伤和疼痛

如果你受伤了,你应该及时处理。当你感到身体疼痛或轻伤时,时时彩平台例如膝盖疼痛、脚底疼痛和腿部肌肉疼痛,你应该尝试一系列恢复方法,如适当的休息、冰敷、按摩和静态拉伸。不要振作起来。只会变得越来越严重。尽量避免使用止痛药和抗生素。记得冬天不要参加任何伤害训练。

常见的跑步损伤,如髂胫带综合征、胫骨前疼痛、肌腱炎、足底筋膜炎等。一点一点积累,却没有注意。因此,平时跑步时必须注意身体状况。一个人可以在每日日志上记录自己的每日感受,并分析自己的状况以完成康复。

现在,越来越多的人开始跑马拉松马拉松的准备工作应该根据个人的能力一步一步地进行。如果平时出现踝关节扭伤、足底、跟腱或膝关节疼痛,应及时治疗。

3。休息时,心跳突然加速

当长时间跑步时,有些人会觉得心跳加速。偶尔,他们会在晚上睡觉时感到窒息。他们觉得自己是心脏病的先兆。此时,他们必须注意调整训练强度,并在跑步时保持良好的呼吸节奏。

因为这种情况通常是由于跑步时不注意呼吸和过度紧张造成的,所以不能忽视小心脏问题,尤其是对于我们的跑步者。今年的香港马拉松赛,我们听说了今年第一次跑步猝死。我们必须向他们学习。

心脏病发作通常有几种前兆。疼痛从胸部开始,扩散到肩膀、手臂、肘部、背部、颈部、下巴或腹部。有时没有胸痛,疼痛可能无法治愈。

众所周知,左臂疼痛通常表现在男性身上。女性手臂或肩胛骨间疼痛更多。此外,行走(尤其是上坡)疲劳会导致牙痛,这是心脏病的典型症状。

4。[/S2跑步时抽筋/]

如果你跑步时抽筋,你必须立即停止跑步接受治疗。尤其是在冬天,如果你继续抽筋跑步,你很可能会造成严重的肌肉和骨骼损伤。

在心理方面,也应该注意,特别是当团队一起跑步或者观众在比赛中非常热情时,任何身体上的不适都必须立即做出反应,不要试图勇敢而忽视身体的反馈。

5,突然对管理[/s2失去兴趣/]

如果有一天,不管是因为寒冷的天气还是易怒,你都不想跑步,或者如果这种对跑步的厌恶特别严重,那就不要再跑了。休息不是一件坏事,只要你的休息不是因为懒惰。

停止跑步有三个原因:1。在这种情况下,带着负面情绪跑步对健康没有好处。2、心情不好,厌倦跑步的心情会使跑步变得累赘,容易因注意力不集中而出现各种危险。3、与教练相比,也许更应该倾听他们内心的想法。

经过几天的调整,恢复跑步会体验到最初的快乐,所以有时停止跑步是必要的。在中途,你可以阅读励志书籍,关注励志人物,或者你可以完全放松,停止思考跑步。

6,呼吸困难

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呼吸是跑步非常重要的一部分。如果冬天你喉咙不适,呼吸困难,请及时停止跑步。冷空气很容易导致呼吸问题,尤其是在空气污染严重的城市。

寒冷的天气会让人抗拒跑步,不管你身体的反馈信号如何,都很容易失去健康。身体是你自己的。跑步只是保持健康的一种方式。不要跑着和自己竞争。永远倾听你身体的反应。

二。伤害原因和预防措施

所有跑步者几乎没有受伤。无论他们是新跑步者还是已经跑了很多年的跑步者,他们都不可避免地会接触到伤病

在预防和治疗损伤之前,必须先了解损伤的来源,然后才能开出正确的药物。

接下来,我们将列出跑步中常见的损伤,逐一详细说明。

1,肌肉拉伤或撕裂

博尔特曾因训练过度而受重伤。2004年雅典奥运会前后,“腿部肌腱撕裂”的伤让博尔特非常困难。

这种伤害来自过度训练。就跑步者而言,过度疲劳、错误的跑步姿势和过度的训练强度都会导致肌肉组织紧张。

要保护的关键部位自然是小腿肌肉、比目鱼肌、大腿肌肉和臀部肌肉。

预防

根据受伤程度,应采取相应的措施。在正常的跑步训练中,应该及时检查自己的锻炼水平。

如果有一天你感到特别累,并且感到腿部肌肉紧张和毫无生气。或者跑步已经从以前的水平显著下降,必须注意这可能是受伤的前兆。此时,有必要减慢并减少跑步量。

[/S2治疗/]

轻度紧张:休息和轻松跑步而不引起疼痛,加上力量训练和拉伸,在恢复的同时会保持身体活力。

中度和重度紧张:跑步者必须及时去医院照顾自己,避免后遗症。

2,髂胫带综合征[/s2/]

髂胫带(外侧膝关节)是老跑步者害怕的损伤。它像竹竿一样卡在腿上,直接影响训练。

髂胫带:一般来说,是大腿外侧的整个肌腱。边肖在2016年初遭受了这种伤害。最后,经过两个月的慢跑和调整,他得以康复。

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