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前不久,难题序号为877587的网民发消息资询:你好,我结婚后在芝罘区借款买来一套房,结了婚我恋人在高新园区借款买来一套房,如今高新园区这套间要申办不动产证,想问下,这套间的契税依照几个征收率扣除?
烟台市税局对于回应:你好!您递交的难题已收悉,现对于您所出示的消息回应给出:依据民政部国税总局住宅城乡建设部有关调节房地产交易阶段契税营业税政策优惠的通告税务总局[2016]23号一、有关契税政策(一)对本人选购家中惟一住宅(家庭主要成员范畴包含购房者、直系亲属及其未满十八岁儿女,下同),占地面为90平米及下列的,减按1%的征收率征缴契税;占地面为90平米左右的,减按1.5%的征收率征缴契税。
(二)对本人选购家中第二套改善性住房,占地面为90平米及下列的,减按1%的征收率征缴契税;占地面为90平米左右的,减按2%的征收率征缴契税。家中第二套改善性住房指得已有着一整套住宅的家中,选购的家中第二套住宅。(天津市、北京市、广州市、广州市不执行此项,选用本地要求的契税税率3%)依据发送《民政部、国税总局、住宅城乡建设部有关调节房地产交易阶段契税、营业税政策优惠的通告》的通告鲁税务总局[2016]4号。
二、有关住宅评定(一)"家中惟一住宅"、"家中第二套改善性住房"由买房所在城市房产主管机构查寻经营者家庭主要成员(范畴包含购房者、直系亲属及其未满十八岁儿女)住宅状况,出示情况属实查询结果,并将查询结果和有关住宅状况消息立即传送给负责人税务局,经营者持情况属实查询结果申办税收事宜。房产主管机构应无尝为经营者出示住宅状况查询服务。
(二)住宅状况查寻范畴为拟购住宅所属县(市、区)行政区域。
(三)经营者应在房产主管机构出示家中住宅状况情况属实查询结果后的5个天内申办税收事宜。 (四)农村居民经准许在户口所在地按照规定规范建成的自购住房不纳入查寻范畴。感谢你们的资询,所述回应包括但不限于,若您对于仍有疑惑,请联络12366纳税服务**或负责人税务局。
 
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