山东小假期出游山东省五一假期文化旅游产品发布会举办 创下多

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原标题: 云南旅游 开发要警惕“房地产绑架陷阱” 来源:证券时报网 【思想如虹】 当云南的好山好水,被地产开发占据包围,人与自然的关系,是否和谐并存,得打问号。 马虹玫

大众网·海报新闻济南4月22日讯 (记者 韩静静)22日下午,山东五一假期文化旅游产品发布会在山东博物馆举办。山东省文化和旅游厅党组成员、副厅长张明池,市场开发处处长闫向军,办公室副主任王锐、旅游监察总队总队长刘涛、旅游数据和信息中心副主任迟钰争等领导及16市文化和旅游局分管负责人、市场处(科)长参会,pc蛋蛋,省内外主流媒体、自媒体120余人对发布会进行报道。

“近几年,山东的旅游业取得了很大的成就,供给侧丰盈,无论是硬件旅游产品还是软性环境,都处在全国第一方阵;从需求侧来说,全国人民、全世界人民对好客山东情有独钟,需求旺盛。但是,现在供给侧和需求侧之间的信息沟通还不通畅,外地游客对我们的旅游产品还没有清晰的路数和概念。因此,我们举办本次发布会,把山东的好产品、好线路、好服务向全国、全球发布,让我们‘好客山东’的品牌响彻全球、走向世界。”张明池介绍了举办发布会的第一初衷。

张明池表示,近几年山东周边省份的旅游业发展迅速,营销范围不断扩大,山东好的旅游产品、旅游线路、旅游形象需要尽快、尽早、尽多的推向市场。另外,现在“一带一路”的国家都在大力发展旅游,山东面临着严峻的国际旅游市场的竞争,需要尽快解决入境游的短板,“入境游的短板除了各个方面的因素之外,一个重要的原因就是我们的声音没有发出去,我们的声音发出的不够高,我们的声波打造的距离不够远,所以我们应该大张旗鼓的向全球、全世界喊出我们山东的好产品,喊出我们的好客山东,这也是举办本次发布会的第三个初衷”。

本次发布会共有5大议程。张明池致辞后,闫向军发布2019年山东省五一假期文化旅游产品;省旅游数据和信息中心副主任迟钰争发布“山东文旅好产品”小程序;山东博物馆副馆长卢朝辉发布2019年五一假期山东博物馆旅游产品。会上,闫向军与山东广播电视台融媒体资讯中心主任王忠共同开启《早安山东》“周末去哪玩儿栏目”。

“山东文旅好产品”对外发布后,与会领导、16市文化和旅游局相关负责人、山东博物馆负责人接受媒体记者采访,介绍各地五一假期旅游资源、优惠政策。

据介绍,本次发布会是山东省有史以来规模最大的一次五一假期产品发布活动。“一是到场媒体有80多家,媒体记者达到120人;省级文化和旅游厅与市级文化和旅游局联合发布产品,在黄金周20年的历史上,这是第一次;今天也是第一次在山东博物馆发布产品,很好的体现了文化和旅游融合的特点。”闫向军说。

云南旅游开发要警凌霄电话论坛惕“房地产绑架陷阱”

云南旅游业发展应警惕“房地产绑架陷阱”

像彩虹一样的[思想]

云南的好山好水被房地产开发所包围时,人与自然的关系是否和谐令人怀疑。

马红梅

说到大理,你怎么看著名的景点,苍山洱海,浪漫的风景,多彩的民族风情,以及一个接一个被网络冲击的景点?大理,以其美丽壮丽的自然风光,先天优越的气候环境,时时彩平台,神秘而深刻的南诏古国历史,人文而慷慨的人文环境,简单而和平的世代居民。宋末元初,郭嵩年在大理吉星记录了大理国的景象:“居民聚在一起,草和麻覆盖田野,寺庙比比皆是,人民富裕,干旱和虐待很少”。金庸系列武侠小说中,对仇怨的描写是以大理为基础的。所有这些都给大理一种美丽和与城市分离的感觉。随着城市气质的超然,还有一种看不知道,一看就吓了大理房价一跳。

胡润研究所发布了2019年上半年全球房价指数。2018年,在全球房价涨幅最高的50个城市中,云南大理位列第三,而云南省会昆明也获得了“殊荣”,排名第七。去年,大理的房价上涨了18.4%,昆明上涨了15.4%。

2015年后,大理房价继续上涨,每平方米单价从5000元上涨至约13000元。高端建筑每平方米的单价甚至高于25000元。

我的同学大理在云南省的一所大学工作,属于典型的精英知识分子阶层。当我问他对大理房价的看法时,我的同学们表达了复杂的感情。他说房主自然欢迎大理房价的上涨,但这对绝大多数大理人来说并不好。他说,幸好大理的家乡已经有了房子,否则,他现在在去大理买房的时候就得权衡自己的实力。

那么,谁在大理买房?是什么因素推高了大理的房价?如果我们必须总结一下,也许我们可以用庸俗和庸俗的“正确的时间、正确的地点和正确的人”。当然,在恰当的时间恰当的地点指的是云南独特的自然环境。天气通常像二月或三月。花儿一年到头都开,春天不会凋谢。冬天没有寒冷,夏天没有酷热。全年空气质量占90%以上。与华南和华中的酷暑和东北和华北的酷寒相比,云南在气候、地形和生物多样性方面并没有太多的先天缺陷和不足。除了上帝的食物,各种优惠政策也在不断刺激云南的房地产市场。几十年来,地处长江边的云南一直无法避免“偏僻落后”的标签。现在,在国家发展战略的帮助下,边境省份云南已经成为一带一路的重要枢纽,辐射东南亚。

普通云南人已经有一段时间没有反应了。事实证明,好天气可以让商品卖很多钱,但是开发商比任何人跑得都快。相关数据显示,海南实施全球限购后,大理房地产市场正经历一个旺季。2018年7月,大理至昆明高速铁路开通,大理楼市更加繁荣。随着文化旅游项目的普及,以大理为代表的云南已成为房地产开发的热点地区。以医疗保健卖点为重点的项目密集分布在昆明的滇池沿岸、西双版纳、大理的洱海周边和腾冲山的热海。碧桂园、华侨城、雅居乐、万科、恒大等大型外资房地产公司相继进入大理房地产市场。当然,云南当地的开发商也紧随其后,正争先恐后地抢占海滩。

西双版纳和大理蓬勃发展的房地产市场吸引了各界的关注。一些媒体将原因归咎于外国买家和热钱流入。从2018年6月起,云南各地陆续出台了国有资产市场调控政策。西双版纳景洪市和昆明都颁布了购买限制和销售限制。另一方面,大理市仅在2018年7月9日发布了《通知》,规定无预售许可证房屋的销售、茶叶成本、同类型同质量新房的申请价格不得超过10%,土地供应规模不得扩大。大理的监管措施主要体现在价格备案控制、严格的房地产投机等方面,不涉及购房限制。换句话说,只要你有钱,就没有政策限制你在大理买房。

在云南房地产市场度假期间,外国买家带着各种口音应被视为一个场景,尤其是房地产项目的卖点,如逗留、医疗保健和文化旅游。由于开发商的营销推广,世界各地不少购房者都在赡养老人和抚养年轻人。

学生们表示,现阶段大理本地居民和外国居民仍然可以和睦相处。随着时间的推移,外资的不断流入推高了当地的生活成本,当配套的医疗和教育不足时,各种资源是否变得更加不可或缺,以及与之相关的社会结构是否能够得到良好发展,都是值得怀疑的。当云南的山水被房地产开发所包围时,人与自然的关系是否和谐共存。这都是关于住房,而不仅仅是住房。我希望云南旅游房地产的发展不会失去理智。

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