最新发布!1-10月,万花博会地址科1476亿拿地,占据榜首!

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近日,中指研究所发布了“2019年1月至10月全国房地产企业征地排名”清单。

据悉,随着房地产市场监管的深化,房地产企业已经回归理性,行业进入精细化竞争阶段。同时,作为住宅企业的“粮仓”,住宅企业土地储备的规模和结构对其绩效的影响不断加大。

从占地面积来看,万科、碧桂园和保利位列榜单前三名。万科从1月到10月共占用土地1476亿元,居榜首。碧桂园继续保持其征地优势,以1224亿元的总收入位居第二。泡利对土地开发的掌控力没有减弱,从1月到10月总计达920亿元,排名第三。

1-10月,前10名企业用地8234亿元,占前100名企业的35.2%。1-10月,前30名企业共获得土地1491.6亿元,占前100名企业的63.8%。领先的房地产企业在获取土地资源方面优势明显,时时彩平台,产业集中度显著。从1月到10月,十大企业收购土地的门槛为461亿元。

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就土地面积而言,碧桂园、绿地和万科土地位列前三。2019年1月至10月,碧桂园继续增加土壤肥力,以4028万平方米居首位。绿地和万科分别以2836万平方米和2549万平方米的土地位居第二和第三。2019年1月至10月,百强住宅企业总占地面积为1.9236亿平方米,占百强住宅企业总占地面积的38.3%。

具体来说,10月份,碧桂园收购了281.3万平方米的土地。在长沙,收购了一个100%权益的地块,规划建筑面积65.5万平方米。世茂在珠海收购了一块规划建筑面积为47.4万平方米的土地。许辉在银川获得了100%的住宅用地,规划建筑面积为30.5万平方米。

土地拍卖市场继续回暖,10月份房地产公司保持积极态势。

自2019年3月以来,土地市场逐渐升温。10月份,住房企业的征地率没有下降。华侨城每月征地金额达到111.5亿元。在武汉,它以66.4亿元获得了100%股权的综合地块。滨江以100%的股权收购了杭州的2块土地,总价62.1亿元。中海集团以51亿元人民币和100%的股权收购了广州的1个地块。

图:土地收购晴雨表(2018年第一季度-2019年第三季度)

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资料来源:中指研究所(id: indexsoufun)

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