通州绿地中央广场通州运河核心区将迎高端项目入市潮下一个CBD?

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新华社伊斯坦布尔8月11日电专访:“我在新疆看到的与西方媒体报道截然相反”——访土耳其《光明报》总经理阿科

原标题:通州运河核心区将迎高端项目入市潮(1)

2015年,通州运河核心区有多个项目计划入市,彩虹之门等地标眼下也已初现雏形,此前停留在规划图上的建筑开始一一落实。资料图片(效果图)

自2010年通州现代化国际新城核心区开工建设以来,新城核心区已经从规划设计走向项目建设、从地下工程走向地面建设,2015年,随着华业新北京中心、绿地中央广场、侨商总部以及保利、富力、复地等项目集中入市,区域热度逐步上升,彩虹之门、北京塔、通州运河一号等地标建筑初见雏形,而通州新城也开始显露出未来首都城市副中心的轮廓。

 区域开发如火如荼

2012年,通州确立了作为“北京副中心”的定位,提出建设现代化国际新城的目标,将通州新城打造成上海的浦东、香港的维多利亚湾。而在“一核五区”规划中的运河核心区,则被誉为北京“下一个CBD”。

运河核心区位于通州新城五河交汇处,规划面积16平方公里。该区域作为现代化国际新城建设和发展的战略引擎区,将建成北京最高端的商务中心区,打造最高端的商务环境,成为面向环渤海、东北亚的“首都门户”。

据了解,2015年,随着通州运河核心区地下南北环形隧道完工,和地铁6号线二期的开通,通州运河核心区基础配套进一步完善,园区施工从地下走向地面,未来各种地标、设计新颖的建筑在区域内竞相呈现。

近日,记者来看通州运河核心区建设现场,这里塔吊如林,卡车成行,工人们热火朝天,整个园区被围挡拦住,但也有不少项目的售楼处已经开放。

“今年是一个重要节点,园区建设地下部分结束,地下工程很复杂,地下完工相当于园区建设完成了三分之一,地上建设会很快,因此今年将有多个开发商项目入市,这也标志着通州核心区建设将进入新阶段,”保利通州项目负责人表示。

品牌房企竞合加剧

高端的定位、完善的规划,也吸引了众多房企的参与。

据记者统计,自2010年通州运河核心区通州核心4年出让41宗多功能用地,规划建面366万平方米,吸引了绿地、保利、富力、复地、富华、鹏瑞利等众多知名房企拿地进驻该区域。

记者了解到,华业、保利、绿地、富力等开发商的项目在今年将陆续入市,一场鏖战在所难免。

“随着各家项目建设出地面,接下来将展开营销战,预计下半年竞争将十分激烈,”一家房企负责人表示。

据了解,各家房企在产品设计前期,就力图使产品有差异。如新北京中心以小户型公寓为主,主要吸引投资客;保利则依托集团文化艺术产业优势,打造商务艺术综合体;绿地则凭借商办专家的实力,打造智能办公写字楼;富华则以企业独栋为主,与其他房企的高层写字楼产品不同。

“随着通州万达广场开业,环球影视城落户通州等利好消息,通州区域价值进一步凸显,相信通过众多品牌开发商将形成合力,会让运河核心区域打造得高端、有看点”,中经联盟秘书长陈云峰说。

■ 追访

  保利 打造商务艺术综合体

2013年,保利地产拿下北京市通州区运河核心区IV-04等多个地块,正式进驻通州运河区域。

据了解,该项目案名还暂时未向外公布,项目总建筑面积为18.7万平方米,包含公寓、办公、商街这三种产品。其中两栋对称型的双塔将位于通州运河核心区地下环形隧道入口处,有望成为区域名片。项目在今年3月份正式亮相,计划于年中开盘。

“为与其他企业竞争、结合通州运河核心区独特的文化内涵,保利地产通州运河项目定位于打造商务艺术综合体,”保利通州项目负责人表示,保利集团有文化艺术优势,已形成演出与剧院管理、艺术品经营与拍卖影院投资管理等文化产业链。

据悉,项目容积率约为3.93,为通州运河核心区密度最低项目。运河生态新办公、全北京唯一空中连廊、灵动办公创意工作室、24小时滨水艺术商街、新艺术生活公寓全部4.2米层高,保利地产同国际一流建筑事务所SOM联手,引进全新规划运营理念打造集创意、生态、艺术、活力为一体的时代标杆综合体。

 绿地 再造一座“中央广场”

位于运河核心区的通州绿地中央广场,是绿地集团继大兴绿地中央广场和昌平绿地中央广场之后,绿地全球第21个中央广场,北京第3个中央广场。该项目涵盖甲级写字楼,总部小独栋、休闲商业街的创新型智慧商务综合体。

专访:“我在新疆看到的与西方媒体报kones道截然相反”——访土耳其《光明报》总经理阿科奇

新华社伊斯坦布尔8月11日电[/s2/]采访:“我在新疆看到的与西方媒体报道完全相反”——土耳其报纸光明[总经理阿基奇采访/s2/]

新华社记者艾君

土耳其报纸光明的总经理通奇·阿科奇最近在伊斯坦布尔接受新华社记者采访时说,今年7月,他和其他国家的记者访问了中国新疆的许多地方,“我在新疆看到的与西方媒体报道的完全相反。”

7月14日至22日,由国务院新闻办公室主办的“走进丝绸之路经济带核心区”主题访谈在新疆举行。阿库奇与来自中国、美国、俄罗斯、意大利、沙特阿拉伯、日本、伊朗等国的媒体同事前往新疆,与新疆各族人民进行深入访谈和面对面交流。

一些西方媒体歪曲和歪曲了新疆。阿科奇指出,他在新疆亲眼看到的与西方媒体报道的正好相反。

阿科齐说,新疆地区和平安宁,当地人民热爱和平。在他的新疆之旅中,他和来自其他国家的记者在新疆城市的街道上自由行走,并随意与当地人交谈。记者还走访了和田地区的一些家庭,看到当地人生活和工作都很愉快。

Akoki发现新疆人的生活不仅仅是去工作和下班回家。他们喜欢参加“真正的社交活动”,下班后和家人一起去夜市、晚餐和娱乐活动。他还看到许多人会演奏乐器,人们会跳舞,并在街上欣赏它们。

阿科齐说,他和同事们还参观了新疆的两个职业技能教育培训中心。记者可以在这些中心自由活动。他还与近30名学生进行了交谈。他认为新疆近年来社会稳定,当地教育培训中心在其中发挥了重要作用。

在阿库奇看来,这些培训中心呈现出“伟大的现代化”。他说,这些培训中心有近20个职业技能教育和培训课程。每个学生都可以学习实用的职业技能,学生也可以学习法律知识。在教学培训中心学习后,学生的就业机会大大增加了。

阿科齐还表示,他和同事们参观了乌鲁木齐、和田、阿克苏等地,时时彩平台,并有机会了解了当地一些新开发项目的进展情况。中国中央政府高度重视新疆,新疆的大规模发展进程正在稳步推进


(编辑:马良辉(实习生)刘燕杰)

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