龙湖智慧服务:多业胤禛福晋态空间“吸引力法则”

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龙湖不愿意将物业局限于传统的基本服务区域,而是以人们的生活和基本需求为中心,以上下辐射服务区域为半径,在住宅项目之外寻找更多的增值服务点。

最近,Naais、Otis、联通等知名企业品牌引入龙湖提供综合物业服务,再次拓展了龙湖智能服务的业务范围。

奥的斯机电工业园

事实上,这种吸附力和辐射力已经被直接显示了很长时间。自2016年市场化进程开始以来,龙湖智能服务也开始了跨境旅游。先后承接了中国东方航空无锡园区、北京东方华瑞、杭州启宇创新产业中心、重庆联合产权交易所、农业公司重庆分公司、杭州美意关工业园、成都陈佳国际中心、深圳鲁恒时报、北京小米六期等业务项目。进入大型交通枢纽重庆西站,甚至与重庆岳来投资集团联合成立龙湖岳来城市管理有限公司,开发城市公共空间运营服务。

龙湖智能服务的逻辑立足点在于& ldquo空间即服务&现状;公司的顶级设计重新定义了以客户为核心的空间和服务,并提供了对客户生活、工作和社交场景的洞察。在此基础上,形成龙湖智能服务的集聚效应和吸引力。

&ldquo。为了寻求长期的生存、发展和价值增长,房地产公司仅仅局限于原有的服务半径是不够的。在继续巩固基础服务优势、深化服务空间的基础上,企业效益可以达到新的高度。&rdquo。龙湖智能服务总经理曾益铭为公司的发展定下了基调。

四轮驱动扩大业务半径

毫无疑问,规模一直是衡量房地产公司综合实力的重要标准。在各大物业管理公司带头争先恐后的巨大势头下,龙湖智能服务决定向前迈进,并于2016年底正式加入赛马场竞赛。它跳出了传统物业管理公司在基础服务方面的思维,从社区服务拓展到更广阔的城市服务空间进行突破。

这种做法与龙湖集团董事长吴亚军下半年对房地产市场的考察息息相关。&ldquo。水中大鱼和盲目追逐的时代注定要永远消失。回归和重塑已成为共识。&rdquo。

聚焦智能服务领域就是重塑运营逻辑和空间理论,从而扩大市场份额,抢占市场势力。目前,龙湖智能服务已经进入商业、写字楼、工业城市、公共建筑、航空运输枢纽、医疗保健和养老等多种形式,并试图在更多空间发挥自己的作用。

据了解,目前住宅服务、增值服务、房地产支持服务和商务写作服务共同构成龙湖智能服务的四轮驱动。此外,在城市空间和服务区域方面,龙湖促进了标准化。重庆、成都、上海、深圳、广州、杭州、北京、厦门、苏州、无锡、青岛、安徽等省市共有59个项目,总服务面积超过960万平方米。

多格式重塑空间想象

房地产公司必须对其客户负责,这是一个基本的商业逻辑。在后房地产时代,企业间的竞争已经从过去的规模和速度等单一维度转变为产品、服务、运营、资本等全方位的竞争。房地产领域也是如此。

房地产不是一种投资行为,而是一种服务业,它比房地产具有更强的反周期能力。此外,由于业务范围的扩大和复杂性,对运营模式提出了比以往单一住宅区更高的要求。

龙湖智能服务(Longhu Smart Service)有一套特殊的操作逻辑,时时彩平台,确保其操作效率的提高和对企业需求的准确响应。龙湖智能业务的业务写作部,包括早期服务、商业运营、资产管理等多项功能。

早期的研究和定位保证了承包商所写项目的准确性和匹配度。运营中心对服务质量负责,并建立专门的服务计划和标准体系。资产管理功能需要为业务写作资源构建一个平台。每个功能都有自己的功能,并且相互补充。

在系统标准方面,龙湖智能服务已经完成了商务写作人才的引进和专业体系的初步建立。已制定环境、订单、工程和客户服务四大类,涵盖绿化、清洁、巡逻、消防、质量管理、能源管理、设施设备管理、租赁和销售、会议管理、商户管理等50多项标准作业指导书。

从安全管理、设施设备维护、招商租赁、清洁绿化,到员工用餐、饮用水、集团建设、房屋租赁、车辆清洗和保护、垂直1亿快递到户,龙湖智能服务有效嫁接了龙湖集团的整体资源,为企业客户灵活制定个性化服务计划,缓解了企业的行政和后勤压力,改变了现代办公楼的办公生活方式。

以纳伊斯国际科学园为例。龙湖智能服务提供从公园安保、环境清洁、项目维护到商务接待、招商管理等全方位的管理服务。智能科技解决方案的引入,智能前台的创新使用,以及为企业定制的增值服务,专注于从办公和生活一体化的需求出发,营造一个智能且对温度敏感的商务空间。

纳伊斯国际科学园

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