5月北京二手房要成交下调北京4月份二手房成交量回落,“倒春寒”真的要来

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关注楼市的都知道,房产市场的整体比重更偏向于二手房。

3月份,北京二手房成交量达到16051套,对比去年3月的11156套,同比增长43.9%,而且在当月最后一周大有追平2018年成交量最高月5月的18096套的势头。

此时,再加上央行降准、房企贷款条件放宽等回暖因素,不少人都误以为房产市场开始大幅度回暖了,甚至有部分人喊出了“‘小牛市’来了!”

其实,叔之前也说过,3月交易量上涨还是比较正常,受季节和春节时间节点的影响。事实上,按照近几年房地产情况来说,3月小阳春大概率会出现,而出现这一波小阳春的原因,首先在于房地产行业春节后固有的人为炒作。

再看4月份,市场整体成交量回落,二手房成交量13744套,pc蛋蛋,环比3月成交量下调14%,对比2018年同期基本持平。尤其是4月底,降温走低的成交量让人们有点回不过神,“倒春寒”的说法又兴起了。

所以叔认为,北京房产市场并非转冷,3月是在释放春节积压的需求,而4月的交易量属于自发性回落,回调到正常水平。

所以回落是属于正常现象,并非市场降温。

另外,叔统计了4月份的地铁沿线二手房房价,发现房价并没有太大的波动,市场还是较为平稳的。

不过,对于刚需,还是那句话:还是看准了就下手吧!

一场跨越湘鲁“情系司马张良网易博客湘西”的爱心“椪”撞

新华社长沙1月25日电——爱情“扫帚”碰撞路祥的“湘西之恋”

新华社记者周楠和邵琨

25日,“湖南湘西偏远山区柑橘义卖”消息在山东省济南市发布。第一批来自湘西土家族苗族自治州的5000箱柑橘被各界人士订购出去。近日来,社会各界纷纷帮助解决香溪橙子的“难卖”,这是一个温馨的场景,同时也促使以前严重滞销的香溪橙子逐渐卖出。

湖南湘西地区是中国扶贫的“主战场”之一。柑橘是该地区的主要扶贫产品。湘西今年大丰收,但由于交通不便、天气寒冷、市场等因素,69万吨柑橘,特别是45万吨椪柑没有大规模销售。成熟的橙子堆积如山,水果种植者很担心。

近日,湘西柑橘“难卖”的消息引起了社会各界的关注,尤其是山东省济南市,东西部合作互助的爱心帮扶热潮。

济南市有关部门会同湘西地区柑橘办公室在济南发起了一场名为“爱湘西,时时彩平台,爱‘彭坎’凸起——彭坎集市在偏远山区滞销”的运动。许多当地企业和机构反应热烈,许多市民也积极购买。济南顺庚街道办事处动员辖区居委会、公益组织和社区居民自愿购买120多箱湘西椪柑。“我们了解到湘西果农的困境,并通过QQ群和微信群发出呼吁。因此,人们表示愿意提供帮助。”“椪柑不贵,味道也不错。让我们一起做好工作,帮助湘西果农度过美好的一年,”顺庚街道办事处的相关负责人告诉记者。

据了解,济南的相关部门也在为全市征集湘西彭坎销售网点。活动负责人表示,“我们不仅要开展慈善销售,还要找到长期稳定的销售渠道,帮助解决湘西柑橘的长期销售问题。我们将向选定的销售点颁发“慈善销售点”牌匾。

湘西州古丈县的果农黄大卫看着积压了好几天的橙子卖完,非常高兴:“非常感动和温暖,现在我们终于可以过一个快乐的新年了!”记者从香溪柑橘办公室了解到,在各界人士的帮助下,香溪柑橘销量近期大幅上升,滞销情况明显改善。

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