5月北京二手房要成交下调三月楼市“小阳春”难以持续,四月北京二手房

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如果提起昆明,你脑海里第一个想到是什么?是气候环境,还是城市发展?不得不说的是,云南近几年的发展是大踏

3月楼市“小阳春”被炒得沸沸扬扬。但从北京二手房市场表现看,4月份市场并没有延续“小阳春”的热度,据中原地产研究中心统计数据显示,截至4月28日,4月北京二手房住宅签约13337套,对比3月同期的14486套,下调了8%。因为网签数据相对滞后,实际市场真实成交量4月环比3月出现了20%左右的下调。业内预计,市场快速升温的动力难以为继,5月交易量或与4月基本持平,其中,低总价的刚需项目依旧是市场成交的主流。

北京3月二手房成交量创阶段性新高,市场升温明显。不过,4月份北京二手房市场并没有延续3月份的持续上升态势。据中原地产研究中心统计数据显示,截至4月28日,4月北京二手房住宅签约13337套,对比3月同期的14486套,下调了8%。因为网签数据相对滞后,实际市场真实成交量4月环比3月出现了20%左右的下调。

4月北京二手房市场之所以出现回落,贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,这主要是受季节性因素影响。此外,市场预期仍然保持平稳,业主调价行为中,pc蛋蛋,70%的比例为降价,房屋交易周期仍然保持在调控以来80多天的高位,议价空间也较高。作者认为之后的五月六月可能会与四月持平的趋势,不会有太大的升降幅度。

中国昆明城市大局已定!昆明强势入选中国“新一线”城市,

如果提起昆明,你脑海里第一个想到是什么?是气候环境,还是城市发展?不得不说的是,云南近几年的发展是大踏步的前进,从一个落后的高原地区,变为如今现代化的大城市。

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中国城市发展潜力百强城市,昆明位居第28名

上个月,著名经济研究员任泽平综合了城市人口现状、人口潜力、购买能力、住房供给和市场面等方面的指标,对全国336个城市发展潜力做出了排名,昆明位居第28名。

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值得注意的是,就位置来看,全国省会城市中,昆明排在第17位,处于中游位置,而在西部地区昆明仅次于成都、重庆和西安这三个城市,位于第四!

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虽然昆明和和贵阳作为云贵高原上两座临近的中心城市,二者在气候、交通等方面各有优势,但在旅游数据、经济发展等方面,昆明要略领先于贵阳,排在第28名。

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给力!昆明挤入“新一线”城市

今年的5月24日,由第一财经官方发布的数据来看,全国共有15座城市入选新一线城市,依次是成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明,其中昆明是唯一一座新入榜城市。

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这数据是按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估的,共涉及全国337个地级及以上城市。

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结合近几年昆明的发展来看,商业活力显著增加,人才吸引力在近两年中也是突飞猛进,昆明的生活方式多样性也都有了跨越式进步。所以,昆明入选新一线城市是当之无愧的。

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昆明发展未来可期,房价可能又要涨了

虽然昆明成功登上商业魅力城市的排行榜,成为新一线城市,但不得不承认,昆明相对于其他新一线城市来说,发展还是有些落后,房价也一直是低洼地区。

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未来昆明还是需要进一步的提升持续的商业资源导入和整体城市人口活跃度,pc蛋蛋,才能更好的发展,扩大自身的实力,迈向新的未来。不得不说,昆明未来的发展具有很大的潜力。

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而且如今的一线城市,房价平均在4-5万起,而昆明的房价大多是1-2万,但我相信,随着城市的发展,昆明未来的房价还会稳中有涨,所以,要购房的朋友要抓紧机会了。

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