宋仲基有望出演金成济宝应县中学导演新片 公司称已收到提案

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网易娱乐7月18日报道7月18日据韩国媒体报道,宋仲基有望出演金季承执导的电影《波哥大》。对此,宋仲基经纪公司布鲁姆娱乐公司表示:“我们收到了一份播放波哥大的提议,时时彩平台,正在讨论中。”

导演金·季承的电影《波哥大》是一部以哥伦比亚波哥大为背景的犯罪惊悚片。它讲述了一个30岁的韩国青年在20世纪90年代移民到哥伦比亚并在波哥大的传统市场定居的故事。

导演金·季承曾执导过《少数派意见》和《血泪》等电影,并凭借《少数派意见》获得了第5200部精彩艺术电影类最佳新导演提名。

公募REITs有望年内出routon炉 多家公司积极报方案

[公开发行房地产投资信托基金(REITs)有望在今年内为许多公司提出积极的计划]自中国首家投资房地产信托投资基金(REITs)的公开发行基金成立以来,四年已经过去,业界期待已久的REITs公开发行“中国版”取得了进一步突破。据了解,目前,许多大型基金公司正在积极报道公开发行房地产投资信托基金(REITs)项目,试点产品可能会在一年内发布。(《证券时报》)

自中国首家投资房地产信托投资基金(REITs)的公开发行基金成立以来,四年已经过去,期待已久的公开发行REITs“中国版”取得了进一步突破。据了解,目前,许多大型基金公司正在积极报道公开发行房地产投资信托基金(REITs)项目,试点产品可能会在一年内发布。

根据一家基金公司的消息来源,该公司最近向监管机构报告了其公开发行房地产投资信托基金的计划。另一家基金公司也表示,它已经报告了相关计划,该项目将主要与公司股东合作实施。

“目前,业内已报道了许多项目,也有报道称,相关产品将在今年内推出,优先考虑一些拥有项目资源的公司。”该基金公司表示,目前的政策非常支持这类产品。

一些基金公司消息人士表示,根据他们的信息,基金公司目前报告的计划主要是投资于房地产资产证券化的公共基金,可能采取“公共基金+资产证券化”的形式,时时彩平台,类似于固定收益产品,而海外房地产投资信托基金(REITs)大多是股权产品,两者之间存在差异。

一家基金公司的消息来源透露,上海证券交易所此前召集了10多家基金公司开会,鼓励每个人报告公开发行房地产投资信托基金的计划。他强调,公开发行房地产投资信托基金(REITs)与普通公开发行产品的不同之处在于,先有项目后有产品,这与投资前设立基金的常见模式非常不同。目前,他的公司正在寻找一个适合公开发行房地产投资信托基金的项目。经过一段时间的搜索,它一直无法找到合适的底层项目,只能在找到项目后向政府报告。“公开发行房地产投资信托基金(REITs)的运作形式是公开发行产品+资产支持型证券(ABS)的结构,必须是房地产项目的资产支持型证券。对于封闭期超过10年的项目,基金公司更喜欢略高的回报率,至少5%-6%。他们还希望寻找政策支持的公益项目,如廉租房或老年房地产。当然,办公大楼或商店等其他项目也将受到关注。”

有基金公司消息称,公司有意与证券经纪人东方联合申报,该项目将由证券经纪人股东提供。

不仅上海证券交易所,深圳证券交易所也对公开发行房地产投资信托基金采取了积极的立场。4月8日,在海南省人才租赁住房资产支持专项计划第一阶段启动仪式上,深交所表示将积极推进公募房地产投资信托基金(REITs)的进程,并配合公募房地产投资信托基金的研究、调研和制定规则。

华泰证券研究所表示,中国当前的经济发展面临着复杂而严峻的内外环境。房地产行业正逐步从上半年的“增量开发+粗放开发”转变为下半年的“存量经营+长效机制”。房地产投资信托基金(REITs)只能为现有资产的更新、长期租赁公寓的开发和运营、公私伙伴关系基础设施的投资和建设带来大量的社会资本,这有利于促进房地产转型和经济社会持续健康发展。

此外,通过增加人口比例,充分发挥其价值发现作用,有利于熨平房地产周期,稳定市场预期。REITs投资符合股权融资“去杠杆化”的监管要求,有利于降低系统性金融风险。与此同时,它还可以为投资者开辟新的资产配置渠道,降低房地产投资门槛。房地产投资信托基金的规模受到现有税收和法律法规的限制,不足以充分发挥这些功能。公开发行房地产投资信托基金是解决这些问题的理想答案。

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